Tôi có một mảnh đất nhận khoán nuôi trồng thủy sản, thời hạn 15 năm, nhận từ năm 2015. Đến nay có dự án làm đường qua mảnh đất này, nên Nhà nước thu hồi đất. Vậy xin hỏi Luật sư, tôi có được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất không? Tôi xin cảm ơn.
Trả lời:
Chào bạn, với trường hợp của bạn, xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:
Khi Nhà nước thu hồi đất vì các mục đích an ninh quốc phòng, mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, người sử dụng đất bị thu hồi đất được bồi thường về đất. Tuy nhiên, theo quy định tại điều 76 Luật đất đai 2013, thì có một số trường hơp không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi nhà nước thu hồi đất. Trong đó có bao gồm đất nhận khoán để sản xuất nông âm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.
Việc bồi thường chi phí đầu tư còn lại vào đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân như sau:
Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường gồm diện tích trong hạn mức giao đất và diện tích đất do nhận thừa kế;
Diện tích đất nông nghiệp vượt quá hạn mức không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại.
> Xem thêm:
